ما هي أفضل حلول التمويل العقاري من البنك العربي الأفريقي

كتب بواسطة: غادة جميل | نشر في

يعد التمويل العقاري من أهم برامج التمويل التي ترغب جميع البنوك في تقديمها لعملائها، في ظل مبادرات التمويل العقاري التي يقدمها البنك المركزي المصري والتي تدعم هذا القطاع بشكل كبير، يقدم البنك العربي الأفريقي الدولي التمويل العقاري وفق مبادرة البنك المركزي، بعائد 3%، بأسهل وأبسط الإجراءات، وعلى أطول فترة سداد تصل إلى 30 سنة، وفي مقالنا اليوم سوف نقدم كافة تفاصيل التمويل العقاري للبنك العربي الأفريقي الدولي وفق مبادرة البنك المركزي بعائد 3%.

أفضل حلول التمويل العقاري من البنك العربي الأفريقي

يعتبر البنك العربي الأفريقي أحد البنوك الرائدة في مجال حلول التمويل العقاري في المنطقة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الحلول التي تلبي احتياجات الأفراد والشركات، وإليكم بعض أفضل حلول التمويل العقاري التي يقدمها البنك:

قروض الإسكان: تتيح القروض العقارية من البنك العربي الأفريقي إمكانية تمويل شراء السكن، مع مرونة في فترة السداد وأسعار فائدة تنافسية، ويقدم البنك برامج تمويلية مخصصة لمختلف شرائح المجتمع، وخاصة ذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
تمويل البناء: يقدم البنك تمويلًا خاصًا للأفراد الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص، ويشمل ذلك دفعات متتالية وفقًا لمراحل البناء، مما يسهل على العملاء إدارة تكاليف المشروع.
تمويل الاستثمار العقاري: يقدم البنك حلولاً تمويلية للمستثمرين الذين يرغبون في تملك أو تطوير العقارات التجارية، ويشمل ذلك القدرة على تمويل المشاريع العقارية الكبرى بمرونة في السداد بناءً على الدخل المتوقع.
إعادة التمويل: كما يقدم البنك خيارات إعادة التمويل للقروض العقارية القائمة، مما يساعد العملاء على تحسين ظروفهم المالية وخفض الرسوم الشهرية.
الخدمات الاستشارية: يقدم البنك خدمات استشارية لمساعدة العملاء على اختيار أفضل الحلول التمويلية، بما في ذلك تقييم العقارات وتحديد القيمة السوقية.

تفاصيل التمويل العقاري

البنك العربي الأفريقي يقدم لعملائه تمويل طويل الأجل لتسهيل تملك المنازل.
فترة السداد يمكن أن تصل إلى 15 سنة.
معدل العائد تنافسي ومتغير.
تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة.

مميزات التمويل العقاري

يقدم البنك تمويل سريع و سهولة في الإجراءات.
دفع الأقساط يكون شهريا.
قيمة الأقساط لا تتجاوز 40% للتمويل العقاري، وبالتالي فإن إجمالي الالتزامات لا تصل إلى 50%.
لا توجد رسوم تقييم.
المصاريف الإدارية هي: (0.5% لذوي الدخل المحدود و1% لذوي الدخل المتوسط).
لا توجد تكاليف التأمين.
التمويل متاح لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
متاح التمويل للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
التمويل متاح للموظفين (القطاعين العام والخاص) وأصحاب الأعمال والعاملين لحسابهم الخاص والمصريين العاملين بالخارج.
سهولة إعادة الجدولة وإمكانية السداد الجزئي أو الكلي.
تشمل الفوائد الشفافية والوضوح في الرسوم والتكاليف.
حلول تمويلية مصممة للعميل وطرق دفع متعددة.

شروط البنك العربي الأفريقي بشأن مبادرة التمويل العقاري

أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
الوحدات مخصصة للسكن الدائم غير الموسمي فقط.
الوحدات ستكون مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن.
يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه إسترليني للشخص الواحد و6000 جنيه إسترليني للعائلة.
تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.

الخطوات التفصيلية للحصول على القرض العقاري

أيضاً للحصول على قرض عقاري عليك إتباع الخطوات البسيطة التالية:

زيارة أحد فروع البنك المنتشرة في جميع الدول والمحافظات.
التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري.
تعبئة نموذج طلب القرض العقاري وتعبئة كافة البيانات المطلوبة بشكل صحيح.

المستندات المطلوبة للحصول على القرض السكني

أوضح البنك العربي جميع المستندات التي يجب توفرها لتقديم طلب التمويل العقاري وهي:

على الراغبين في الحصول على التمويل تقديم نسخة من السجل الضريبي أو التجاري.
يجب أن تتوفر نسخة من بطاقة الهوية الوطنية وأن تكون سارية المفعول.
نسخة من فاتورة الغاز أو الكهرباء.
يجب على موظفي الحكومة والقطاع الخاص تقديم معلومات عن الراتب.

اقرأ المزيد