أشكال التمويل العقاري في بنك ساب

كتب بواسطة: ادهم صادق | نشر في

للحصول على مميزات التمويل العقاري في المصرف السعودي البريطاني يجب التعرف على جميع الخيارات المتاحة؟ ومن أهمها بناء منزل أو الشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، إلى جانب العديد من الخيارات العقار الأخرى، كما يتميز المصرف بالعديد من المميزات التي تجذب إليه العملاء من السعوديين والمقيمين ونطرحها في السطور التالية.

أشكال منتجات التمويل العقاري من بنك ساب

هناك العديد من أشكال المنتجات التمويلية العقارية المقدمة من المصرف السعودي البريطاني بما يتناسب مع مختلف شرائح العملاء على النحو التالي:

1- شراء أرض

يعتمد هذا الخيار التمويلي على مفهوم المرابحة، حيث يقوم البنك بشراء قطعة أرض وبيعها أو تأجيرها للعميل، من ثم يقوم العميل بدفع جزء من السعر مقدمًا وبعدها يدفع الرصيد المتبقي إلى البنك في صورة دفعات شهرية حسب المدة المذكورة في التعاقد.

2- المنزل والسيولة

يجمع هذا النظام بين منتجين من منتجات التمويل (الشخصي _ العقاري) وذلك بهدف توفير السيولة اللازمة للمستفيد عند التقدُم بطلب شراء عقار عن طريق المصرف، حيث يقوم المصرف بإتمام عملية شراء العقار حسب ما جاء في الطلب عبر نظام المرابحة.

يتم بيع العقار للعميل على أن يكون السداد في صورة دفعات شهرية على مدتين، المدة الأولى يكون فيها القسط منخفض بسبب التزام العميل بسداد التمويل الشخصي، بينما في المدة الثانية يسدد العميل كافة المستحقات بشكل كامل.

3- الوحدات الجاهزة

يقوم القسم المختص في البنك بإنهاء عمليات شراء العقارات بناءً على طلب العملاء ثم يتم البيع أو التأجير على أقساط شهرية إلى أن تتم عملية التحصيل بشكل كامل، بحيث يتملك البنك كشخص اعتباري العقار محل التمويل ومن ثم يبيعه إلى طالب التمويل وهذا الخيار يعتبر مثاليًا بالنسبة إلى العديد من العملاء.

يقوم العميل بدفع قسم من قيمة الشراء مقدمًا على أن تكون باقي الدفعات على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل، يستطيع المتقدمين من خلال هذا الخيار تملك منزل يتناسب مع احتياجاتهم بسهولة في ظل التسهيلات التي يقدمها هذا التمويل المرن.

4- وحدات سكنية قيد الإنشاء (البيع على الخريطة)

يمكن للعميل أن يساهم في تطوير المشروع العقاري وأن يدفع القيمة المتفق عليها في صورة دفعات، مع مراعاة ما ورد في ملحق جدول الأعمال الزمني، يتم تحصيل كافة المستحقات في شكل أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل.

يمتلك البنك كافة الخامات المستخدمة في البناء سواء كانت مشتراة من السوق العالمية أو المحلية ومن ثم يبيعها إلى العملاء بمعدل ربح ثابت يكون مذكور ضمن بنود العقد، وبعد فترة يحث للعميل بيع الخامات عن طريق الوكالة للبنك بالأسعار الراهنة.

توفر هذه الطريقة لطالب التمويل أن يحصل على المبلغ المرغوب وبالتالي شراء الوحدة السكنية بسعر أقل من قيمتها عند الاستلام بكثير، على أن يتم رهن الأرض كضمان إلا أن يسدد المبلغ كاملًا.

5- الرهن العقاري

يختلف هذا المنتج عن الخيارات السابقة لأنه مبني على مفهوم التورق وليس المرابحة، فمن خلاله يمكن الحصول على مبلغ رهن العقار، بحيث يتم رهن قطعة الأرض أو العقار من قبل البنك كضمان حتى يدفع المبلغ كاملًا.

يجب قبل الاستعانة بهذا المنتج التعرف على ماهية صيغة التورق ومفهومها، حيث يمتلك البنك المعادن ويبيعها للعملاء بمستوى ربح ثابت يتم الاتفاق عليه خلال إجراءات إبرام العقد، من ثم يتم بيع المعادن بهدف الحصول على مبلغ التمويل، على أن يكون الرهن هو الضمان لهذا التمويل.

خطوات تقديم طلب التمويل العقاري في بنك ساب

تقدم بطلبك الآن للحصول على الخيار الذي يناسبك من خيارات التمويل العقاري المُقدمة من البنك السعودي البريطاني، ويتم ذلك عبر المنصة الرسمية باتباع الخطوات التالية:

الانتقال إلى صفحة تقديم الطلبات عبر الموقع الرسمي من هنــــــــا.
النزول أسفل الشاشة وصولًا إلى نموذج الطلب.
ملء النموذج بالبيانات المطلوبة من أمثلة الاسم واسم العائلة.
تسجيل رقم الهوية الوطنية أو الإقامة.
إدخال عنوان بريد إلكتروني نشط للتواصل مع خدمة العملاء.
تسجيل رقم الهاتف المُستخدم في الوقت الحالي.
الإجابة عن سؤال هل لديك حساب الأول أم لا؟
كتابة العنوان من واقع وثيقة العنوان الوطني.
اختيار المنتج التمويلي المناسب.
تحديد شريحة الدخل الشهري.
التأشير على المربع المقابل لعبارة أنا لست روبوت بعلامة صح.
النقر على تقديم.
انتظار رسالة نصية أو بريد إلكتروني بما يفيد التأكيد.

حسابات التواصل الاجتماعي للبنك السعودي البريطاني

يمكن التعرف على كل ما هو جديد حول البنك السعودي البريطاني (ساب) من خلال متابعة الحسابات الرسمية للبنك عبر الروابط التالية:

تويتر: من هنـــــــا.
انستجرام: من هنـــــــا.
فيس بوك: من هنـــــــا.

مميزات التمويل العقاري في بنك ساب لا تعد وتحصى، حيث تحرص الإدارة دائمًا على توفير أفضل الحلول والخيارات للمواطنين والمقيمين، وذلك للارتقاء بالمستوى العام للخدمات وجذب أكبر عدد ممكن من العملاء.

اقرأ المزيد